1975〜1985年築, 専有面積49.74㎡〜69.74㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+6.1%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-5.2%
ルックハイツ江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
1980年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
4,090万円
68.5万円/㎡
2,687
3,622
4,558
5,493
AI査定結果
推定相場価格
4,090万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,558万円
60.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ルックハイツ江ノ島
4,880万円（81.7万円/㎡）/ 7階 / 59.74㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,880万円 | 81.7万円 | 7階 | 59.74㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 66.6万円 | 8階 | 59.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/18 | 3,980万円 | 46.1万円 | 9階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 63.8万円 | 7階 | 54.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,350万円 | 50.4万円 | 9階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,800万円 | 55.6万円 | 9階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,980万円 | 66.6万円 | 8階 | 59.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,999万円 | 51.7万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 80.0万円 | 10階 | 59.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,999万円 | 51.7万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,048万円 | 52.6万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,098万円 | 53.4万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,148万円 | 54.3万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,198万円 | 55.1万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,198万円 | 55.1万円 | 8階 | 58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,190万円 | 55.0万円 | 8階 | 58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,190万円 | 48.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,298万円 | 56.9万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,080万円 | 46.7万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ルックハイツ江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,880万円 | 81.7万円 | 59.74㎡ | 1LDK+S | 7階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,280万円 | 62.8万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コーポ鵠沼A棟 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/02 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅15分 | 3,180万円 | 63.4万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、藤沢市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は藤沢市の平均と比較して76.8%割高です。
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2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造